ANALISIS FINANCIAL DISTRESS DENGAN MODEL ALTMAN Z-SCORE PADA PERUSAHAAN SEKTOR PROPERTI DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BEI TAHUN 2019-2024

    Dita Nurjanah, - and Asep Kurniawan, - and Harpa Sugiharti, - (2025) ANALISIS FINANCIAL DISTRESS DENGAN MODEL ALTMAN Z-SCORE PADA PERUSAHAAN SEKTOR PROPERTI DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BEI TAHUN 2019-2024. S1 thesis, Universitas Pendidikan Indonesia.

    Abstract

    Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kondisi financial distress pada perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) selama periode 2019-2024 dengan menggunakan model Altman Z-Score. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan metode deskriptif. Sampel terdiri dari 44 perusahaan yang dipilih melalui teknik purposive sampling. Data yang digunakan merupakan data sekunder berupa laporan keuangan tahunan yang diperoleh dari situs resmi BEI dan masing-masing perusahaan. Analisis dilakukan dengan menghitung empat rasio keuangan yang digunakan dalam rumus Altman Z’’-Score untuk mengklasifikasikan kondisi keuangan perusahaan ke dalam tiga kategori: zona aman, zona abu-abu, dan zona distress. Hasil penelitian menunjukkan adanya fluktuasi kondisi keuangan perusahaan selama periode pengamatan. Jumlah perusahaan yang berada di zona aman sempat mengalami penurunan pada 2023 dan kembali menguat pada 2024. Perusahaan yang berada di zona abu-abu cenderung stagnan dengan sedikit penurunan, terutama pada tahun 2020 dan 2024. Jumlah perusahaan dalam kategori distress cenderung meningkat, dengan angka tertinggi sebesar 7 perusahaan pada tahun 2023 dan 2024. Secara keseluruhan, mayoritas perusahaan berada dalam kategori aman. Temuan ini mengindikasikan bahwa sektor properti dan real estate di Indonesia memiliki ketahanan terhadap tekanan keuangan selama periode tersebut. This study aims to analyze the financial distress conditions of property and real estate companies listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX) during the period 2019-2024 using the Altman Z-Score model. The study employs a quantitative approach with a descriptive method. The sample consists of 44 companies selected through purposive sampling. The data used are secondary data in the form of annual financial statements obtained from the official IDX website and each company's website. The analysis was conducted by calculating four financial ratios used in the Altman Z’’-Score formula to classify the corporate financial condition into three categories: safe zone, grey zone, and distress zone. The findings indicate fluctuations in the corporate financial condition during the observation period. The number of companies in the safe zone declined in 2023 but recovered in 2024. Companies in the grey zone tended to remain stable with a slight decline, particularly in 2020 and 2024. The number of companies in the distress category showed an upward trend, peaking at seven companies in both 2023 and 2024. Overall, the majority of companies were in the safe zone. These findings suggest that the property and real estate sector in Indonesia has demonstrated resilience to financial pressure throughout the period.

    Baca Full Text klik disini
    [thumbnail of S_PEA_2109787_Title.pdf] Text
    S_PEA_2109787_Title.pdf
    Download (734kB)
    [thumbnail of S_PEA_2109787_Chapter1.pdf] Text
    S_PEA_2109787_Chapter1.pdf
    Download (376kB)
    [thumbnail of S_PEA_2109787_Chapter2.pdf] Text
    S_PEA_2109787_Chapter2.pdf
    Restricted to Staf Perpustakaan
    Download (539kB)
    [thumbnail of S_PEA_2109787_Chapter3.pdf] Text
    S_PEA_2109787_Chapter3.pdf
    Download (310kB)
    [thumbnail of S_PEA_2109787_Chapter4.pdf] Text
    S_PEA_2109787_Chapter4.pdf
    Restricted to Staf Perpustakaan
    Download (525kB)
    [thumbnail of S_PEA_2109787_Chapter5.pdf] Text
    S_PEA_2109787_Chapter5.pdf
    Download (221kB)
    [thumbnail of S_PEA_2109787_Appendix.pdf] Text
    S_PEA_2109787_Appendix.pdf
    Restricted to Staf Perpustakaan
    Download (1MB)
    Official URL: https://repository.upi.edu
    Item Type: Thesis (S1)
    Additional Information: https://scholar.google.com/citations?hl=en&user=dOyqm2wAAAAJ ID SINTA Dosen Pembimbing: Asep Kurniawan: 5993334 Harpa Sugiharti: 6706287
    Uncontrolled Keywords: Financial Distress, Altman Z-Score, Kondisi Keuangan Perusahaan Financial Distress, Altman Z-Score, Corporate Financial Condition
    Subjects: H Social Sciences > HF Commerce > HF5601 Accounting
    L Education > L Education (General)
    Divisions: Fakultas Pendidikan Ekonomi dan Bisnis > Pendidikan Akuntansi
    Depositing User: Dita Nurjanah
    Date Deposited: 11 Sep 2025 07:47
    Last Modified: 11 Sep 2025 07:47
    URI: http://repository.upi.edu/id/eprint/138549

    Actions (login required)

    View Item View Item