PERENCANAAN DAN PERANCANGAN RUMAH SUSUN SEWA DI KELUARAHAN NYENGSERET KOTA BANDUNG

Michael Rizal Firmansyah Fahrudi, - (2024) PERENCANAAN DAN PERANCANGAN RUMAH SUSUN SEWA DI KELUARAHAN NYENGSERET KOTA BANDUNG. S1 thesis, Universitas Pendidikan Indonesia.

Abstract

Sebagai salah satu kota besar di Indonesia, menghadapi tantangan terkait permukiman kumuh yang disebabkan oleh pertumbuhan populasi dan meningkatnya kebutuhan akan tempat tinggal, yang mengakibatkan ketidakcukupan hunian akibat terbatasnya lahan dan biaya yang tinggi. Penanganan kawasan kumuh dapat dilakukan melalui pembangunan rumah susun untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Kelurahan Nyengseret ditetapkan sebagai kawasan prioritas untuk program ini karena merupakan salah satu pemukiman kumuh yang diutamakan untuk pembangunan sesuai dengan peraturan di Kota Bandung. Perencanaan dan desain rumah susun di Kelurahan Nyengseret mengadopsi prinsip arsitektur berkelanjutan, yang mencakup pemenuhan aspek penggunaan lahan, komunitas, kesehatan dan kesejahteraan, material bangunan, serta penggunaan air dan energi yang seimbang. Proyek ini menggunakan skema Kerjasama Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU) dan melibatkan 455 Kepala Keluarga (KK) yang terdampak. Rencana pembangunan mencakup lima tower rumah susun setinggi 8 lantai, dengan tipe bangunan rusun a yang memiliki kapasitas 112 unit rusun tipe 36, rusun b dengan kapasitas 168 unit rusun tipe 24, dan rusun c yang memiliki kapasitas 280 unit rusun tipe 21 yang disewakan dengan harga terjangkau sesuai dengan ketentuan tarif sewa rumah susun. Dari total unit yang disediakan, 655 unit atau sekitar 145% diperuntukkan bagi MBR pendatang. Desain ini menekankan pentingnya perencanaan yang terintegrasi dan berkelanjutan dalam mengatasi masalah permukiman kumuh di kota-kota besar, serta memberikan solusi hunian yang layak dan terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah. --------------------- The city of Bandung, as one of the big cities in Indonesia, is facing the challenge of slum settlements which are triggered by population growth and increasing demand for housing, resulting in housing needs not being met due to limited land and costs. Handling slum areas can be done by building flats for low-income people (MBR). Nyengseret Village was chosen as a priority area for this program because it is one of the slum settlements prioritized for development according to Bandung City regulations. The planning and design of flats in Nyengseret Village adopts the concept of sustainable architecture, which includes fulfilling aspects of land use, community, health and welfare, building materials, water use and energy use in a balanced manner. This project uses the Government and Business Entity Cooperation (KPBU) scheme and involves 455 affected heads of families (KK). The development plan includes five apartment towers with a height of 8 floors, with flat building type A having a capacity of 112 units of type 36 flats, flat b having a capacity of 168 units of type 24 flats, then flat c having a capacity of 280 units of type 21 flats which are rented out for rent. Affordable prices in accordance with the provisions of flat rental rates. Of the total units provided, 655 units or around 145% are intended for MBR immigrants. This design highlights the importance of integrated and sustainable planning in dealing with the problem of slum settlements in big cities, as well as providing decent and affordable housing solutions for low-income people.

	Text S_TA_2001817_Tittle.pdf Download (397kB)
	Text S_TA_2001817_Chapter1.pdf Download (2MB)
	Text S_TA_2001817_Chapter2.pdf Restricted to Staf Perpustakaan Download (32MB)
	Text S_TA_2001817_Chapter3.pdf Download (25MB)
	Text S_TA_2001817_Chapter4.pdf Restricted to Staf Perpustakaan Download (22MB)
	Text S_TA_2001817_Chapter5.pdf Download (489kB)
	Text S_TA_2001817_Appendix.pdf Restricted to Staf Perpustakaan Download (202MB)

Item Type:	Thesis (S1)
Additional Information:	ID SINTA Dosen Pembimbing: ILHAMDANIAH: 6003424 RESTU MINGGRA: 5994304
Uncontrolled Keywords:	Permukiman Kumuh, Rumah Susun, Arsitektur Berkelanjutan Slum Settlements, Flat House, Sustainable Architecture
Subjects:	> NA Architecture
Divisions:	Fakultas Pendidikan Teknik dan Industri > Jurusan Pendidikan Teknik Arsitektur
Depositing User:	Michael Rizal Firmansyah Fahrudi -
Date Deposited:	22 Oct 2024 04:03
Last Modified:	22 Oct 2024 04:03
URI:	http://repository.upi.edu/id/eprint/125618

Actions (login required)

View Item